પ્રોપર્ટી પર લોન લેતી વખતે અનુસરવાના નિયમો

શું તમારા બિઝનેસ માટે એકીકૃત રકમની જરૂર છે? શું તમે આવી ભંડોળની જરૂરિયાતોને પૂર્ણ કરવા માટે તમારી મિલકતના મૂલ્યનો લાભ લેવાનું વિચાર્યું છે? તમારા ઘર અથવા ઑફિસ પર લોન એકસામટી રકમ વધારવા માટે એક ઉત્તમ વિકલ્પ છે. ધિરાણકર્તાઓ તમારી પ્રોપર્ટીને વ્યાજબી વ્યાજ દરે ગીરવે મૂકીને પૈસા પ્રદાન કરે છે. જો કે, આવા લોન મેળવતા પહેલાં તમારે અહીં પાંચ નિયમોનું પાલન કરવું જરૂરી છે:

તમારી બાકી લોન પર કોઈ સમાન માસિક હપ્તાઓ (EMI) તમારી ચોખ્ખી આવકના 65% થી વધુ ન હોવી જોઈએ. તેથી, તમારે મોટી પ્રોપર્ટી સામે લોન (એલએપી) રકમ માટે અરજી કરતા પહેલાં તમારી પરત ચુકવણીની ક્ષમતાને ધ્યાનમાં લેવી જોઈએ.

સમ્માન કેપિટલ 15 વર્ષ સુધીની પરત ચુકવણી અવધિ સાથે LAP પ્રદાન કરે છે. જ્યારે તમે લાંબી પરત ચુકવણીની મુદત પસંદ કરો છો, ત્યારે EMI ઘટી શકે છે, જે લલચાવી શકે છે. જો કે, તમે લાંબા સમયગાળા દરમિયાન નોંધપાત્ર રીતે વધુ વ્યાજ ચૂકવશો. જો તમારી વર્તમાન નાણાંકીય પરિસ્થિતિ તમને ઉચ્ચ EMI પસંદ કરવાની મંજૂરી આપતી નથી, તો તમે ભવિષ્યમાં તેમાં વધારો કરી શકો છો કારણ કે તમારી વાર્ષિક આવક વધે છે. સમ્માન કેપિટલ EMI કેલ્ક્યુલેટર તમને લોનની રકમ, મુદત અને વ્યાજ દરના આધારે તમારા ઇએમઆઇનો અંદાજ આપી શકે છે.

જ્યારે તમે EMI ચુકવણીમાં વિલંબ કરો છો, ત્યારે ધિરાણકર્તાઓ ઘણીવાર દંડ વસૂલ કરે છે, જે તમારા ઉધારની એકંદર કિંમતમાં વધારો કરે છે. વધુમાં, વિલંબિત ચુકવણી તમારા ક્રેડિટ સ્કોરમાં દર્શાવવામાં આવે છે, જે ભવિષ્યમાં લોન મેળવવાની તમારી સંભાવનાને ઘટાડે છે. તેથી, આવી અપ્રિય પરિસ્થિતિઓને ટાળવા માટે, તમે સમયસર EMI ચૂકવવો મહત્વપૂર્ણ છે.

જ્યારે તમે મોર્ગેજ લોનનો લાભ લો છો, ત્યારે તમે લાંબા ગાળા માટે દેવું ધારી શકો છો. તમને ઉધાર લીધેલ રકમને કવર કરવા માટે ઇન્શ્યોરન્સનો લાભ લેવાની ભલામણ કરવામાં આવે છે. તેથી, જો લોનની મુદત દરમિયાન કોઈ દુર્ભાગ્યપૂર્ણ ઘટના બને છે, તો તમારા પરિવારના સભ્યો બાકી રકમની ચુકવણી કરતી વખતે અથવા બિન-ચુકવણીને કારણે સંપત્તિ ખોવાઈ જતી વખતે કોઈપણ આર્થિક મુશ્કેલીથી પીડાતા નથી.

ઘણીવાર, લોન ડૉક્યુમેન્ટ વિશાળ અને કઠિન છે અને તમે સંપૂર્ણ ફાઇલ વાંચવા માંગતા નથી. જો કે, ભવિષ્યમાં કોઈપણ ખરાબ આશ્ચર્યને ટાળવા માટે તમે તમામ નિયમો અને શરતોને કાળજીપૂર્વક વાંચવું ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. અતિરિક્ત ફી અને શુલ્ક હોઈ શકે છે, જે તમારા કરજનો ખર્ચ વધારે છે. માહિતગાર નિર્ણય લેવા માટે આવા તમામ નિયમો અને શરતોને સમજવું મહત્વપૂર્ણ છે. જ્યારે તમે એલએપી માટે અરજી કરો છો, ત્યારે તમારે ધિરાણકર્તાઓને કેટલાક ડૉક્યુમેન્ટ સબમિટ કરવાના રહેશે. એલએપી મેળવવા માટે જરૂરી સામાન્ય ડૉક્યૂમેન્ટનું લિસ્ટ અહીં આપેલ છે:

• યોગ્ય રીતે સહી કરેલ અને પૂર્ણ કરેલ અરજી ફોર્મ
• આવકનો પુરાવો - સેલેરી સ્લિપ, ફોર્મ 16, અને બેંક એકાઉન્ટ સ્ટેટમેન્ટ (પગારદાર અરજદારો માટે). બેંક સ્ટેટમેન્ટ, ફાઇનાન્શિયલ સ્ટેટમેન્ટ અને ઇન્કમ ટૅક્સ રિટર્ન (જો તમે સ્વ-રોજગાર ધરાવતા હોવ તો)
• Know-your-customer દસ્તાવેજો - ઓળખ, હસ્તાક્ષર, ઍડ્રેસ અને નામ અને જન્મ તારીખનો પુરાવો
• પ્રોપર્ટીના માલિકી સંબંધિત તમામ ડૉક્યુમેન્ટ
• પ્રોસેસિંગ ફી માટે તપાસો

LAP ની અરજી કરવી અને તેનો લાભ લેવો એ ખૂબ જ ઝડપી અને સરળ પ્રક્રિયા છે. તમે સીધા ધિરાણકર્તાની વેબસાઇટ અથવા એજન્ટ દ્વારા અરજી કરી શકો છો. જો કે, ભવિષ્યમાં કોઈપણ જટિલતાઓને ટાળવા માટે તમે એક જાણીતા અને પ્રતિષ્ઠિત એજન્ટ અથવા સંસ્થા સાથે કામ કરો એ ખૂબ જ મહત્વપૂર્ણ છે. તમે યોગ્ય નિર્ણય લેવા માટે અન્ય કરજદારો દ્વારા પ્રદાન કરેલ રિવ્યૂ અને ટિપ્પણીઓ વાંચી શકો છો. કોઈની સાથે વિશ્વસનીય કામ કરવું મહત્વપૂર્ણ છે કારણ કે તમે ઇચ્છતા નથી કે તમારી ગોપનીય માહિતી અને ડૉક્યુમેન્ટ ખોટી વ્યક્તિના હાથમાં આવે, તેનો દુરુપયોગ કરી શકાય છે. આ કોઈપણ પ્રકારની હોમ લોન માટે સાચું છે.